Mantelzorgwoning en pré-mantelzorgwoning

In Maasgouw bestaat de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning en pré-mantelzorgwoning. Een mantelzorgwoning kan een oplossing zijn om als mantelzorger dichtbij de persoon te wonen voor wie gezorgd wordt. Een pré-mantelzorgwoning is er om alvast dichtbij een toekomstige mantelzorger te wonen zonder dat er al sprake is van een actieve zorgrelatie. 

Mantelzorgverklaring

Om in aanmerking te komen voor een mantelzorgwoning is een mantelzorgverklaring nodig. Hierin staat aangegeven dat er sprake is van een mantelzorgsituatie en dat de zorgverlener zorg verleent aan de zorgontvanger. Een mantelzorgverklaring mag worden afgegeven door de huisarts, een wijkverpleegkundige of (andere) relevante specialist door de gemeente aangewezen persoon. Binnen de gemeente Maasgouw is dit het Sociaal wijkteam. Het Sociaal wijkteam geeft alleen de verklaring af en gaat niet over de verdere afhandeling van de aanvraag.

Mantelzorgwoning vergunningsvrij onder voorwaarden

Onder de Omgevingswet en het bijbehorende Omgevingsbesluit (Bor) mag een kleine, zelfstandige wooneenheid voor mantelzorg zonder omgevingsvergunning worden gerealiseerd, mits wordt voldaan aan de ruimtelijke bouwregels van het omgevingsplan, denk daarbij aan:

  • De mantelzorgwoning wordt uitsluitend bewoond door de mantelzorger of de zorgontvanger.
  • In de mantelzorgwoning mag één huishouden wonen van maximaal twee personen.
  • De mantelzorgwoning is gelegen op het achtererf en wordt er voldaan aan het maximum percentage van het achtererf.

Ook moet er worden voldaan aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL), waarin de technische bouwregels staan opgenomen. 

Zodra er niet wordt voldaan aan de bovenstaande eisen moet u een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente. Dit verloopt via het omgevingsloket.

Pré-mantelzorgverklaring

Voor een pré-mantelzorgwoning is een pré-mantelzorgverklaring nodig indien de toekomstige zorgontvanger nog niet de AOW-leeftijd heeft. Een pré-mantelzorgwoning kan passend zijn als er sprake is van een voortschrijdende aandoening, die naar verwachting binnen 15 jaar zal leiden tot een behoefte aan mantelzorg. De pré-mantelzorgverklaring mag worden afgegeven door de huisarts, een wijkverpleegkundige of (andere) relevante specialist door de gemeente aangewezen persoon. Binnen de gemeente Maasgouw is dit het Sociaal wijkteam. Het Sociaal wijkteam geeft alleen de verklaring af en gaat niet over de verdere afhandeling van de aanvraag.

Pré-mantelzorgwoning altijd met een tijdelijke omgevingsvergunning

Voor het realiseren van een pré-mantelzorgwoning gelden specifieke regels. Als aan deze regels wordt voldaan, kan een tijdelijke omgevingsvergunning worden aangevraagd voor maximaal 15 jaar. Na ontvangst van de aanvraag wordt getoetst of deze voldoet aan alle voorwaarden. De regels zijn te vinden via Gemeenteblad 2025, 258821 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen

In deze regels staat bijvoorbeeld vermeld dat:

  • Er sprake moet zijn van een sociale relatie tussen de toekomstige zorgverlener en toekomstige zorgontvanger.
  • De pré-mantelzorgwoning maximaal 100 m2 groot mag zijn.
  • Rekening gehouden moet worden met de mogelijk toenemende parkeerdruk.

Het realiseren van pré-mantelzorgwoningen is op dit moment een pilot van twee jaar. Daarna wordt het pré-mantelzorgbeleid geëvalueerd.

Meer informatie

Voor meer informatie over pré-mantelzorgbeleid kunt u contact opnemen met Jules Mostard van team Fysiek Domein, telefoonnummer 0475 85 25 00.

Voor meer informatie over het krijgen van een (pré-)mantelzorgverklaring kunt u contact opnemen met het Sociaal wijkteam via het inloopspreekuur van ma t/m do van 9.00 tot 12.00 uur, telefonisch via 0475 85 25 00 of via [email protected].