Mantelzorgwoning

In Maasgouw bestaat de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning en pré-mantelzorgwoning. Bent u mantelzorger, bijvoorbeeld voor uw ouders? En wilt u hen in huis nemen of bij hen wonen? Dan kunt u een (pré-) mantelzorgwoning bouwen. Hieronder leest u hoe u dit doet.

Mantelzorgwoning

Een mantelzorgwoning is een woning op het terrein van uw huis of een aanbouw aan uw huis. De mantelzorgwoning is bedoeld voor degene voor wie u zorgt. Dit kan een oplossing zijn om als mantelzorger dichtbij de persoon te wonen voor wie gezorgd wordt. 

Mantelzorgverklaring nodig

Om in aanmerking te komen voor een mantelzorgwoning is een mantelzorgverklaring nodig. Hierin staat aangegeven dat er sprake is van een mantelzorgsituatie en dat de zorgverlener zorg verleent aan de zorgontvanger. Een mantelzorgverklaring mag worden afgegeven door de huisarts, een wijkverpleegkundige of (andere) relevante specialist door de gemeente aangewezen persoon. Binnen onze gemeente dit het Sociaal wijkteam. Het Sociaal wijkteam geeft alleen de verklaring af en gaat niet over de verdere afhandeling van de aanvraag.

Mantelzorgwoning vergunningsvrij onder voorwaarden

Onder de Omgevingswet en het bijbehorende Omgevingsbesluit (Bor) mag een kleine, zelfstandige wooneenheid voor mantelzorg zonder omgevingsvergunning worden gebouwd als er voldaan wordt aan de ruimtelijke bouwregels van het omgevingsplan. Denk daarbij aan:

  • De mantelzorgwoning wordt uitsluitend bewoond door de mantelzorger of de zorgontvanger.
  • In de mantelzorgwoning mag één huishouden wonen van maximaal twee personen.
  • De mantelzorgwoning is gelegen op het achtererf en wordt er voldaan aan het maximum percentage van het achtererf.

Ook moet er worden voldaan aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL), waarin de technische bouwregels staan opgenomen. 

Als er niet voldaan wordt aan bovenstaande eisen, dan moet u een omgevingsvergunning aanvragen. 

Pré-mantelzorgwoning

Een pré-mantelzorgwoning is er om alvast dichtbij een toekomstige mantelzorger te wonen, zonder dat er al sprake is van mantelzorg. Een pré-mantelzorgwoning kan bijvoorbeeld passend zijn als er sprake is van een voortschrijdende aandoening, die naar verwachting binnen 15 jaar zal leiden tot een behoefte aan mantelzorg. 

Pré-mantelzorgverklaring

Voor een pré-mantelzorgwoning is een pré-mantelzorgverklaring nodig als de toekomstige zorgontvanger nog niet de AOW-leeftijd heeft. De pré-mantelzorgverklaring mag worden afgegeven door de huisarts, een wijkverpleegkundige of (andere) relevante specialist door de gemeente aangewezen persoon. Binnen onze gemeente is dit het Sociaal wijkteam. Het Sociaal wijkteam geeft alleen de verklaring af en gaat niet over de verdere afhandeling van de aanvraag.

Tijdelijke omgevingsvergunning

Voor het realiseren van een pré-mantelzorgwoning gelden specifieke regels. Dit zijn de beleidsregels pre-mantelzorgwoning. Als hieraan wordt voldaan, kan een tijdelijke omgevingsvergunning worden aangevraagd voor maximaal 15 jaar. Na ontvangst van de aanvraag wordt getoetst of deze voldoet aan alle voorwaarden. 

In de regels staat bijvoorbeeld vermeld dat:

  • Er sprake moet zijn van een sociale relatie tussen de toekomstige zorgverlener en toekomstige zorgontvanger.
  • De pré-mantelzorgwoning maximaal 100 m2 groot mag zijn.
  • Er rekening gehouden moet worden met mogelijk toenemende parkeerdruk.

Lees meer

Meer informatie

Voor meer informatie over pré-mantelzorgbeleid kunt u contact opnemen met Jules Mostard van team Fysiek Domein, telefoonnummer 0475 - 85 25 00.

Voor meer informatie over het krijgen van een (pré-)mantelzorgverklaring kunt u contact opnemen met het Sociaal wijkteam via het inloopspreekuur van ma t/m do van 9.00 tot 12.00 uur, telefonisch via 0475 - 85 25 00 of via [email protected].