Nieuwbouwwijk Linnerpark groeit door: Start nieuwe bouwfase
Linnerpark is een nieuwbouwwijk aan de rand van Linne. Het bouwproces bestaat uit verschillende fases. Fase 3B bestaat uit 42 appartementen verdeeld over 2 gebouwen. Het eerste gebouw van 21 appartementen is ver gevorderd. Het tweede gebouw met ook 21 appartementen gaat nu starten. Ook fase 4A gaat van start. In deze fase worden 32 reguliere woningen gebouwd. Op een later moment in fase 4 worden ook nog 14 kavels met villa’s gerealiseerd.
Wethouder Tim Snijckers (wonen) vertelt: ‘Met de start van fase 4a wordt opnieuw een stap gezet in de ontwikkeling van deze veelzijdige woonwijk. De woningvraag is ook in gemeente Maasgouw groot. In deze fase wordt gebouwd voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning. Linnerpark wordt hiermee een wijk voor iedereen: van jong tot oud, voor gezinnen, starters en doorstromers.’
Linnerpark krijgt duurzame en betaalbare woningen
In Linne worden de eerste energiezuinige MorgenWonen-appartementen gebouwd volgens het bouwconcept van VolkerWessels. Frank Zuthof, verantwoordelijk ontwikkelaar voor het plan Linnerpark vertelt: ‘Tien jaar geleden en meer dan 3.000 succesvol opgeleverde woningen later besloot VolkerWessels het traditionele bouwen uit te breiden met een toekomstbestendigere aanpak. Één standaard manier van bouwen werd de norm, zonder dat de kwaliteit achteruitging, en er werd een industrieel productieproces ingericht voor de realisatie van woningen en nu ook appartementen. Het bouwconcept met de naam MorgenWonen past helemaal bij de uitdagingen van deze tijd. Snel, flexibel en betaalbaar, maar ook duurzaam.’
Projectontwikkelaar betaalt mee aan inrichting Linnerpark
Dit is het eerste project waar een kostenverhaalbeschikking opgelegd is. Dat betekent dat de projectontwikkelaar meebetaalt aan de inrichting van de wijk. Bij het bouwen van een nieuwe woonwijk komen namelijk ook extra kosten kijken. Er moeten bijvoorbeeld nieuwe wegen, stoepen, lantaarnpalen en riolering worden aangelegd. Via de kostenverhaalbeschikking betaalt de ontwikkelaar deze kosten aan de gemeente. Door de invoering van de Omgevingswet kunnen financiële voorschriften niet meer in de bouwvergunning worden geregeld. In plaats daarvan maakt de gemeente een kostenverhaalsbeschikking om te zorgen dat de kosten betaald worden.
242 nieuwe woningen
Na afronding van alle bouwfasen bestaat de nieuwbouwwijk Linnerpark in totaal uit 242 woningen. De wijk krijgt een gevarieerd aanbod: van bouwkavels in de vrije sector tot geschakelde woningen, ruime halfvrijstaande en vrijstaande woningen, patiowoningen, semibungalows en appartementen. De verwachting is dat het hele plan in 2027 gereed zal zijn.
Meer informatie over het project Linnerpark staat op Linnerpark Linne - Zuthof projecten en management