Centrumvisie Heel
In 2022 is samen met inwoners, ondernemers, verenigingen en andere belanghebbenden een plan (centrumvisie) gemaakt voor het centrum van Heel. Hierin staan twaalf projecten beschreven die moeten bijdragen aan een mooier, functioneler en toekomstbestendiger centrumgebied van Heel. Het eerste project dat opgepakt wordt, is het winkelhart in Heel.
Twaalf projecten
In 2022 is samen met inwoners, ondernemers, verenigingen en andere belanghebbenden een plan (centrumvisie) gemaakt voor het centrum van Heel. Hierin staan twaalf projecten beschreven die moeten bijdragen aan een mooier, functioneler en toekomstbestendiger centrumgebied van Heel.
Als eerste wordt het deelproject Winkelhart Heel opgepakt. Een belangrijk onderdeel van het winkelhart is het verbeteren van het winkelgebied, het gebied tussen de voormalige basisschool, het Wilhelminaplein en slagerij Tomassen. Hieronder worden kort alle deelprojecten beschreven. Zodra de koers voor het winkelhart is vastgesteld, wordt gestart met de andere deelprojecten.
Huidige stand van zaken
Op 15 april 2026 is de nieuwe ontwikkelkoers voor het winkelhart gepresenteerd. Dit is een plan op hoofdlijnen voor de inrichting van het centrum van Heel. De gemeenteraad moet nog besluiten of de nieuwe koers wordt vastgesteld en of de gereserveerde middelen beschikbaar blijven voor de nieuwe koers.
Wensen van inwoners en ondernemers staan centraal
Voor de oorspronkelijke centrumvisie zijn ideeën en wensen opgehaald bij inwoners en ondernemers. Deze wensen en ideeën vormen de basis voor de nieuwe ontwikkelkoers. De belangrijke punten uit de oorspronkelijke centrumvisie zijn meegenomen in de nieuwe plannen. Het winkelhart blijft een centrale plek in het dorp. Er is ruimte voor winkels, lokale ondernemers en wonen. Ook is er aandacht voor groen, veiligheid, bereikbaarheid en parkeren.
Waarom er een nieuwe ontwikkelkoers ligt
De oorspronkelijke plannen voor de centrumvisie van Heel bleken niet haalbaar. Een belangrijke subsidie is niet toegekend. Ook hebben een aantal ondernemers andere keuzes gemaakt voor hun bedrijf. Keuzes die invloed hebben op de haalbaarheid van het plan uit 2024. Daarom is een nieuwe koers opgesteld, gebaseerd op eerdere wensen en ideeën.
Samenwerkingsovereenkomst
De ontwikkelende partijen: gemeente Maasgouw en betrokken ondernemers, hebben op woensdag 15 april een samenwerkingsovereenkomst getekend. Daarmee hebben ze de intentie vastgelegd om de nieuwe koers samen uit te werken tot concrete plannen.
Vervolg
Op 19 mei staat de ontwikkelkoers op de agenda van de commissievergadering. U vindt de stukken bij punt 6. Hierna zal dit op 2 juni op de agenda van de gemeenteraad staan. Na een besluit van de gemeenteraad werken de ondernemers en gemeente Maasgouw de plannen verder uit. Ook inwoners worden hierbij betrokken. Zij worden gevraagd om mee te denken over de concrete invulling van het winkelhart.
Voorgeschiedenis
Afgerond: Plan centrumvisie gemaakt
In 2022 is samen met inwoners, ondernemers, verenigingen en andere belanghebbenden een plan (centrumvisie) gemaakt voor het centrum van Heel. Hierin staan twaalf projecten beschreven die moeten bijdragen aan een mooier, functioneler en toekomstbestendiger centrumgebied van Heel.
Afgerond: Besluit college start met winkelhart
Het college heeft in juli 2023 vastgesteld hoe de gemeente de uitvoering van de centrumvisie wil oppakken. Er is besloten om het deelproject 'Winkelhart Heel' als eerste op te pakken.
Afgerond: Voorkeursscenario nieuwe winkelgebied
Op 29 februari 2024 is het concept van het voorkeursscenario van het nieuwe winkelgebied gepresenteerd. Het gemeentebestuur hecht veel waarde aan de mening van de inwoners en gebruikers van het winkelgebied in Heel. Daarom is er in maart een enquête gehouden onder inwoners en ondernemers.
Afgerond: Besluit gemeenteraad
Op 9 juli 2024 heeft de gemeenteraad besloten een bedrag van ruim 1,2 miljoen euro te reserveren voor de herontwikkeling van het winkelgebied in Heel, als cofinanciering naast een aangevraagde subsidie van ook bijna 1 miljoen euro bij het Rijk. Deze rijkssubsidie is nodig om het opgestelde voorkeursscenario op hoofdlijnen te kunnen uitwerken tot een concreet inrichtingsplan en daarna de realisatie van dat plan.
Afgerond: Geen subsidie van het rijk
Het Rijk heeft in december 2024 besloten de aangevraagde subsidie niet toe te kennen. De gemeente onderzoekt samen met de ondernemers of er een alternatief plan kan worden gemaakt dat zonder de misgelopen rijkssubsidie haalbaar is.
Afgerond: Werken aan een nieuwe koers
In 2025 is gewerkt aan een nieuwe koers. Er zijn gezamenlijk kaders en randvoorwaarden geformuleerd waar een toekomstige herontwikkeling aan moet voldoen. Vervolgens is daar een richting voor de ontwikkeling uit voort gekomen. Het college staat positief tegenover deze ontwikkelrichting. Dat liet het college ook per brief aan de ondernemers en de gemeenteraad weten.
Contact
Heeft u vragen en opmerkingen over dit project? Of wilt u op de hoogte blijven van ontwikkelingen? Neem dan contact op met de projectleider Chantal van der Goor. Dit kan per e-mail via [email protected] of via ons algemene telefoonnummer: 0475 - 85 25 00.
Rondom enkele onderwerpen (initiatieven cultureel hart, historie en profilering Heel) is afgesproken dat die vanuit de gemeenschap in Heel opgepakt worden. Wilt u daar meer over weten? Dat kunt u contact opnemen met beleidsmedewerker Hedzer Kooistra per e-mail via [email protected] of via ons algemene telefoonnummer: 0475 - 85 25 00.