Grondaankoop biedt mogelijkheden voor gebiedsontwikkeling
Gemeente Maasgouw heeft het stuk grond aan de Thornerweg 2- 2a in Wessem van de Mutsaertsstichting gekocht. Dit stuk grond is al jaren niet meer in gebruik sinds de brand in 2021. Vele jaren zijn de gemeente en de Mutsaertsstichting in gesprek geweest over wat we kunnen doen met dit stuk grond. De gemeente wil meer regie op dit gebied en daarom zijn we dit jaar in gesprek gegaan om de grond te kopen van de Mutsaersstichting. Dit heeft er toe geleid dat we het stuk grond aankopen.
Kansen voor onderwijs en woningbouw
In 2021 stelde de gemeenteraad het Integraal Huisvestingsplan (IHP) vast. Hierin staat dat de huidige basisschool in Wessem verouderd is en dat er nieuwbouw plaatsvindt. Waar de nieuwe school gaat komen is nog niet bekend en wordt nog onderzocht.
De aankoop van het stuk grond biedt de mogelijkheid om de basisschool in de directe omgeving van de huidige locatie te bouwen. Hierdoor is het niet nodig om te zorgen voor tijdelijk onderdak. Daarnaast ontstaat de mogelijkheid om in de toekomst (een deel van) het stuk grond te gebruiken voor het bouwen van huizen. Doordat we het hele stuk grond gekocht hebben kan de gemeente beter sturen op wat er in het gebied komt en hoe het eruit gaat zien.
Volgende stappen in de gebiedsontwikkeling
De eerste stap is het schrijven van een stedenbouwkundige visie voor het stuk grond en de omgeving. In deze visie wordt beschreven hoe het gebied er in de toekomst uit kan zien, met aandacht voor de combinatie van onderwijsvoorziening, woningbouw en groenbehoud in samenhang met het MultiFunctioneel Centrum (MFC). De verwachting is dat de stedenbouwkundige visie in de tweede helft van 2026 klaar is.
Na het besluit van de stedenbouwkundige visie door de gemeenteraad, wordt gestart met het uitwerken van de nieuwbouw van de basisschool. Daarna neemt de gemeenteraad een besluit over het beschikbaar stellen van het budget wat er nodig is.
De aankoop van dit stuk grond is een mooie stap in de toekomstgerichte ontwikkeling van Wessem.