Bestemmingsplannen
De gemeenteraad stelt voor het hele grondgebied van de gemeente een of meer bestemmingsplannen vast. In het bestemmingsplan wijst de gemeenteraad de bestemming, ofwel de functie, van de grond aan. Ook geeft ze regels over het gebruik van de grond en hetgeen daarop gebouwd is en gebouwd mag worden (bouwwerken). Bouwvergunningen moeten worden getoetst aan het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan bepaalt daardoor mede of ergens gebouwd mag worden. In het bestemmingsplan is terug te vinden waar woningen, winkels, bedrijven, wegen, recreatiegebieden e.d. zijn toegestaan. Maar ook of een woning mag worden uitgebreid en, zo ja, tot welke oppervlakte, hoogte, etc.
Het bestemmingsplan is een bijzonder plan omdat het een bindend plan voor zowel de overheid als de burgers is. Een bestemmingsplan bestaat uit een plankaart, regels en toelichting. Op de plankaart worden de bestemmingen aangewezen. De regels bestaan uit bebouwing- en gebruiksregels. In de toelichting is de motivering voor het betreffende bestemmingsplan te vinden.
Digitalisering
Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. In deze wet is opgenomen dat alle nieuwe ruimtelijke plannen digitaal worden gemaakt, gebruikt en beschikbaar gesteld. Vanaf 1 januari 2010 worden nieuwe bestemmingsplannen uitsluitend in digitale vorm opgesteld. Dat betekent dat alle bestemmingsplannen die nieuw worden opgesteld vanaf 1 januari 2010, ook digitaal in te zien moeten zijn. Bestemmingsplannen zijn te bekijken via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Dit geldt dus niet voor oudere bestemmingsplannen. Deze oudere bestemmingsplannen kunt u inzien in het Publiekscentrum in Maasbracht.
Plannen ter inzage
Tijdens een bestemmingsplan procedure zijn er meerdere inspraakmomenten. Onderstaande bestemmingsplannen zijn in een fase beland waarin een inspraakmoment aanwezig is.
Bestemmingsplannen in procedure
Bestemmingsplannen, ontheffingen en vrijstellingen
Informatie over de inspraakmogelijkheid vindt u in de informatie van het bestemmingsplan. De bestemmingsplannen worden ook digitaal beschikbaar gesteld via www.ruimtelijkeplannen.nl
Meer informatie
Bestemmingsplan, wijzigen
Bestemmingsplan, planschadevergoeding
Meer informatie over de Wet ruimtelijke ordening (Wro) kunt u vinden op de website van de VROm, www.vrom.nl
Formulieren
Aanvraagformulier principeverzoek
Tegemoetkoming planschade